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這類個案需要通過壓力測試，供款額以銀行一按加「首期貸款」的總供款額計算。由於該筆首期貸款年期短，相應每月供款額大，壓力測試可能因此而難以過關，需另覓擔保人一起申請。若果業主兩年後想轉按的話，需要向政府取得同意書，但不能加按套現或延長還款期。

可選售價範圍： 根據你的預算，在篩選器中輸入你能接受的售價範圍。這樣可以幫助你找到符合你預算的租盤。

除了查看照片外，樓盤介紹也可以透露單位和業主的質量。一般來說，經紀人和業主會詳細描述物業的特點和包含的費用。例如，如果說「價格可議」，這意味著價格有商量的空間，但業主不會退回最終的價格。在這種情況下，你需要評估業主是否在其他方面誇大其辭。

所有物業買賣資金都需先存放於律師監管的信託保證帳戶中，待物業買賣交易確實後，相關資金才會匯入賣方帳戶，整個過程都有法律保障。

注意事項 即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

要找到筍盤，檢閱過去成交紀錄也是一個重要的步驟。搵樓網通常會列出該大廈或區域的最新成交紀錄，你可以利用這些資料與心儀的樓盤進行比較。如果發現某個樓盤的價格比其他同區樓盤更低，那麼這就可能是筍盤的徵兆。你需要抓住機會，儘快查詢該樓盤，以免被他人搶先一步。

如果你想要節省代理佣金，那就得考慮業主自讓盤。不過，要充當代理的角色，自行處理議價、查冊、簽約、打釐印等程序並不容易。因此，你應該善用搵樓網免費的資源，例如閱讀由業內人士編寫的租買攻略，以了解各項注意事項，從而確保交易無虞。

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買家需要指定一位律師處理買賣事務，同時應該採納稅務建議，從而找到該物業的最佳擁有方式，如以個人名義、夫妻聯名擁有，以及通過公司或信託公司擁有等。如有需要，可向銀行或按揭公司查詢及申請按揭貸款。

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「銀行估價」為銀行承造按揭依歸，如果「估價不足」，買家有機會需抬錢上會外，另一個最大指標就是反映樓市走勢。特別在升市時，因為物業價值升勢過急，銀行估價追不上，就會出現「估價不足」的問題。因此，要斷定一個屋苑是否升勢特別急速，跟「平價盤」三個字漸行漸遠? 是否估得足成為其中一個指標。

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